Ģenerāluzņēmēji un būvfirmas
Kļūsti par pirmo izpildītāju šajā kategorijā. Reģistrēties
Jaunākie būvniecības projekti Rīgā
Biežāk uzdotie jautājumi par būvniecības pakalpojumiem
Pilna cikla jeb būvniecība "zem atslēgas" nozīmē, ka viens uzņēmums pārņem visu procesu no projekta un pamatiem līdz gatavai, nododamai ēkai — organizē materiālus, brigādes un apakšuzņēmējus, seko grafikam un atbild par kopējo rezultātu. Pasūtītājam nav jākoordinē katrs meistars atsevišķi, kas ietaupa laiku un mazina risku lielos projektos.
Būvdarbu vadītājs plāno un koordinē darbu secību, kontrolē kvalitāti un materiālus, ved būvniecības dokumentāciju un atbild par darbu atbilstību projektam. Būvniecībā, kurai vajadzīga būvatļauja, sertificēta būvdarbu vadītāja iesaiste ir obligāta prasība; mazākiem darbiem to var pasūtīt kā atsevišķu pakalpojumu, lai nodrošinātu profesionālu uzraudzību.
Ģenerāluzņēmējs slēdz vienu līgumu par visu objektu un uzņemas atbildību par termiņu, budžetu un apakšuzņēmēju darbu, tāpēc problēmu gadījumā ir viens skaidrs atbildīgais. Atsevišķu meistaru pieaicināšana var būt lētāka, bet koordinācija un risks paliek uz pasūtītāja pleciem. Lieliem un sarežģītiem projektiem ģenerāluzņēmums parasti ir drošāks.
Kvalitatīvā līgumā ir detalizēta darbu tāme, darbu posmi ar termiņiem un starpmaksājumiem, izmantojamie materiāli, garantijas nosacījumi un kārtība izmaiņu un papildu darbu gadījumā. Skaidri definēti posmi un maksājumi pēc padarītā pasargā abas puses. Pirms darbu sākšanas vienojieties arī par saziņas un atskaišu kārtību.
Pilna cikla būvniecību rēķina kā tāmi visam projektam, būvdarbu vadību — kā procentu no būvniecības izmaksām vai fiksētu maksu. Objektīvu priekšstatu dod vairāku detalizētu tāmju salīdzināšana par vienu un to pašu apjomu. Publicējiet darbu DoWork.lv ar projektu vai objekta aprakstu, lai saņemtu salīdzināmus piedāvājumus no vairākiem uzņēmumiem.
Kā darbojas būvniecības pakalpojumu pasūtīšana DoWork.lv?
Publicējiet DoWork.lv darbu un aprakstiet projektu — jaunbūve, rekonstrukcija vai pārbūve —, objekta tipu un platību, pašreizējo stāvokli un to, vai jau ir izstrādāts projekts un saņemti saskaņojumi. Norādiet, vai meklējat pilna cikla būvniecību "zem atslēgas", ģenerāluzņēmēju konkrētu posmu koordinācijai vai atsevišķu būvdarbu vadītāju uzraudzībai. Pievienojiet projektu, plānu vai objekta fotogrāfijas un vēlamo termiņu. Uzņēmumi iesniegs detalizētas tāmes — salīdziniet tās pēc apjoma pilnīguma, iepriekšējiem objektiem, atsauksmēm un līguma nosacījumiem, un noslēdziet līgumu ar skaidriem posmiem, termiņiem un garantiju.