Nodošanas dokumentācijas speciālisti
Kļūsti par pirmo izpildītāju šajā kategorijā. Reģistrēties
Jaunākie ekspluatācijā nodošanas darbi Rīgā
Biežāk uzdotie jautājumi par mājas nodošanu ekspluatācijā
Tas ir noslēdzošais būvniecības posms, kurā pašvaldība oficiāli apliecina, ka ēka uzbūvēta atbilstoši projektam un normatīviem un ir droša lietošanai. Bez šī soļa māja juridiski nav pabeigta: to nedrīkst pilnvērtīgi apdzīvot, reģistrēt zemesgrāmatā kā pabeigtu būvi, pārdot vai izmantot par nodrošinājumu, tāpēc nodošana ekspluatācijā ir obligāta būvniecības noslēguma daļa.
Parasti nepieciešams aizpildīts iesniegums, būvdarbu žurnāls un izpildmērījumi, aktu komplekts par izpildītajiem un slēptajiem darbiem, inženiertīklu pārbaudes un pieslēgumu apliecinājumi, ēkas kadastrālās uzmērīšanas lieta, energosertifikāts un citi atzinumi atkarībā no ēkas veida. Precīzu sarakstu nosaka būvatļaujas nosacījumi un objekta specifika.
Kad būvdarbi pabeigti un dokumentācija sakārtota, pašvaldībā iesniedz apliecinājumu par ēkas gatavību, pēc kura būvvalde izvērtē dokumentus un vajadzības gadījumā veic objekta apskati. Ja viss atbilst, tiek izdots akts par pieņemšanu ekspluatācijā. Ja tiek konstatētas nepilnības, tās jānovērš un dokumenti jāiesniedz atkārtoti.
Visbiežāk kavējas nevis pati būvniecība, bet dokumentācija — trūkstoši akti, nesakārtoti izpildmērījumi vai iztrūkstoši atzinumi. Speciālists, kurš zina precīzās prasības, savāc un pārbauda visu paketi jau iepriekš, tāpēc process norit bez atkārtotām iesniegšanām. Vēl ātrāk viss notiek, ja dokumentācija tiek kārtota jau būvniecības gaitā, nevis tikai beigās.
Cenu nosaka ēkas veids un apjoms, dokumentācijas pašreizējais stāvoklis un tas, cik daudz atzinumu un mērījumu vēl jāsagatavo. Ja būvniecības dokumentācija ir kārtīga, pakalpojums izmaksā mazāk nekā gadījumā, kad jāatjauno vai jāsavāc trūkstošie dokumenti. Publicējiet darbu DoWork.lv ar ēkas aprakstu un pieejamo dokumentu stāvokli salīdzināmiem piedāvājumiem.
Kā darbojas pakalpojuma pasūtīšana DoWork.lv?
Publicējiet DoWork.lv darbu un norādiet ēkas veidu un platību, būvniecības posmu un to, kāda dokumentācija jau ir pieejama — būvatļauja, būvdarbu žurnāls, aktu komplekts, izpildmērījumi, kadastrālā uzmērīšana un energosertifikāts. Pieminiet, vai būvdarbi ir pilnībā pabeigti un vai jau ir konstatēti kādi trūkumi dokumentos. Pievienojiet pieejamos dokumentus vai to sarakstu. Speciālisti iesniegs piedāvājumus ar pakalpojuma apjomu, aptuveno termiņu un cenu — salīdziniet tos pēc pieredzes ar līdzīgu ēku nodošanu, darbā ar Rīgas būvvaldi un atsauksmēm.