Legalizācijas speciālisti
Kļūsti par pirmo izpildītāju šajā kategorijā. Reģistrēties
Jaunākie legalizācijas darbi Rīgā
Biežāk uzdotie jautājumi par neatļautas būvniecības legalizāciju
Par patvaļīgu uzskata būvniecību, kas veikta bez nepieciešamās atļaujas vai neatbilstoši saskaņotajam projektam — piebūve, šķūnis, papildu stāvs, pārbūve vai fasādes izmaiņas bez saskaņošanas. To vērts sakārtot, jo neatbilstība dokumentiem rada problēmas, pārdodot vai ieķīlājot īpašumu, un iestāde var pieprasīt vai nu legalizāciju, vai būves nojaukšanu.
Ne vienmēr — legalizēt var to, kas atbilst normatīviem, apbūves noteikumiem un attālumiem līdz robežām; ja būve tos pārkāpj vai apdraud drošību, var būt nepieciešami pārveidojumi vai, sliktākajā gadījumā, nojaukšana. Tāpēc process sākas ar izvērtējumu, vai un ar kādiem nosacījumiem konkrēto būvniecību iespējams sakārtot.
Speciālists apseko faktisko situāciju un veic uzmērījumus, sagatavo esošā stāvokļa dokumentāciju un izvērtē atbilstību normatīviem, pēc tam sagatavo nepieciešamo projektu vai apliecinājumu un iesniedz to būvvaldē legalizācijai. Vajadzības gadījumā tiek piesaistīts konstruktors atzinumam par būves drošumu. Process līdzinās saskaņošanai, tikai notiek pēc būvniecības fakta.
Par patvaļīgu būvniecību normatīvi paredz atbildību, un legalizācijas gadījumā var tikt piemērota paaugstināta nodeva vai cita veida sekas atkarībā no situācijas. Tomēr situācijas sakārtošana ir gandrīz vienmēr izdevīgāka par tās ignorēšanu, jo neatrisināta patvaļa laika gaitā tikai sarežģī īpašuma darījumus un var novest pie stingrākām prasībām.
Cenu nosaka būves apjoms un sarežģītība, nepieciešamo uzmērījumu un atzinumu daudzums un tas, cik lielā mērā būve atbilst normatīviem. Neliela objekta legalizācija ar kārtīgu situāciju izmaksā mazāk nekā gadījums, kur nepieciešami pārveidojumi vai vairāki atzinumi. Publicējiet darbu DoWork.lv ar būves un situācijas aprakstu salīdzināmiem piedāvājumiem.
Kā darbojas pakalpojuma pasūtīšana DoWork.lv?
Publicējiet DoWork.lv darbu un aprakstiet situāciju — kāda būve vai izmaiņa veikta bez atļaujas (piebūve, šķūnis, papildu stāvs, pārbūve, fasādes vai plānojuma izmaiņas), kad tā veikta un vai jau ir saņemts būvvaldes vai citas iestādes brīdinājums. Norādiet objekta tipu, platību un atrašanās vietu un to, vai ir saglabājušies kādi dokumenti vai rasējumi. Pievienojiet būves fotogrāfijas un pieejamos dokumentus. Speciālisti izvērtēs legalizācijas iespējas un iesniegs piedāvājumus ar darba apjomu, aptuveno termiņu un cenu — salīdziniet tos pēc pieredzes līdzīgās situācijās un darbā ar Rīgas būvvaldi.